REITs und offene Immobilienfonds
Die Einführung der Reits wird schon lange erwartet und auch gefordert von der Finanzbranche.
Reits, börsennotierte Immobilienfonds, sollen im Jahr 2007 kommen und durch einen Steuernachlass auch bei den offenen Immobilienfonds in Schwung gebracht werden.
Die Real Estate Investment Trusts, kurz REITs genannt, sollen laut einem Regelwerk (liegt der Nachrichtenagentur Reuters vor) ihren Gewinn bis zu 90 Prozent an die Anleger ausschütten.
Aktionäre dürfen allerdings nicht mehr als 10 Prozent an einem REIT besitzen. Damit will der Staat Steuerausfälle verhindern.
4 Jahre lang sollen Immobilien die in einen offenen Immobilienfonds , Reit oder Vor-Reit eingebracht werden, nur mit der Hälfte des Wertansatzes besteuert werden.
Nach dem Regelwerk ist der Reit selbst von der Steuer befreit, das Finanzamt wendet sich alleine an den Anleger.
Sollte sich das Gesetzgebungsverfahrenhinziehen, sollen die Neuerungen rückwirkend gelten.
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