Niedrige Zinsen für Immobilienkredite
Für Bauherren in spe ist es zur Zeit gibt es zur Zeit besonders günstige Immobilienkredite, welche möglichst lange festgeschrieben werden sollten. Der eingesparte Zins kann zur Tilgung genutzt und somit die Laufzeit verringert werden.
Künftige Bauherren profitieren von der anhaltenden internationalen Wirtschaftskrise, denn während die Finanzmärkte sich noch von den Erschütterungen der letzten Monate erholen müssen, können Bauwillige zum jetzigen Zeitpunkt von den Gegenmaßnahmen der Notenbanken profitieren. Diese Gegenmaßnahmen haben zur Folge, dass die Zinsen für Immobilienkredite im Moment besonders niedrig ausfallen. Besonders profitieren kann der Kunde bei Krediten mit langen Laufzeiten, denn diese sind auf einem sehr günstigen Niveau. Deshalb ist es momentan besonders wichtig den Markt genau zu beobachten und sich bei günstigen Angeboten eine möglichst lange Laufzeit zu sichern.
Lange Laufzeit Zinsfestschreibung Derzeit ist es möglich Angebote zu bekommen, bei denen man bei 60 Prozent Beleihung für 4,5 bis 4,6 Prozent seine Zinsen über einen Zeitraum von 15 Jahren festlegen kann. Möchte man einen längeren Zeitraum von 20 Jahren, so liegen die Zinsen bei etwa 4,7 Prozent. Empfohlen wird die Strategie, die Zinsen, wenn möglich, für die gesamte Laufzeit des Immobiliendarlehens festzuschreiben und die dadurch eingesparten Zinszahlungen in die Tilgung zu investieren. Das hat den Riesenvorteil, dass man sich vor Überraschungen durch steigende Zinssätze schützen kann und zum heutigen Stand bereits berechnen, was einen der Hausbau insgesamt kosten wird.
Tilgung erhöhen Außerdem ist durch den höheren Tilgungsanteil innerhalb der Baufinanzierung die Laufzeit insgesamt verkürzt und die Immobilie ist schneller abbezahlt. Selbst, wenn das Zinsniveau noch sinken sollte, ist der Bauherr auf der sicheren Seite, denn durch das gesetzliche Sonderkündigungsrecht kann dieser den Kredit nach 10 Jahren umfinanzieren. Also geht man durch eine lange Laufzeit kein Risiko ein, sondern kann von Anfang bis Ende günstig finanzieren. Ein weiterer Grund jetzt zu bauen ist die neue Energiespartechnologie, denn neben der Nutzung von Fördermitteln durch die KfW-Förderbank, spart man durch den reduzierten Energieaufwand jeden Monat erhebliche Nebenkosten.
- weitere Informationen für Sie:
