Immobilienfonds Nachteile Vorteile
Die Schwierigkeiten einiger offenen Immobilienfonds vor über 2 Jahren sind fast vergessen, denn inzwischen haben offene Immobilienfonds wieder große Zuflüsse und sie haben auch tatsächlich mehr Vorteile als Nachteile.
Offene Immobilienfonds sind seit einiger Zeit bei den Anlegern wieder beliebt was sich auch im Jahr 2007 festmachen lässt in dem etwa
8 Milliarden Euro in offene Immobilienfonds geflossen sind und auch im Jahr 2008 scheint sich dieser Trend fortzusetzen.
Dies ist schon ein wenig erstaunlich, wenn man noch an die Schwierigkeiten von offenen Immobilienfonds denkt, als vor mehr als 2 Jahren der Grundbesitz Invest und Kanam geschlossen werden mussten um große Mittelabflüsse zu vermeiden.
Aber die Rendite bei offenen Immobilienfonds kann sich durchaus sehen lassen, denn eine durchschnittliche Rendite von 5,8 Prozent, wobei die besten Immobilienfonds 10 Prozent erreichten, ist nicht übel.
Offene Immobilienfonds galten vor der Schließung einiger Fonds als sicherer Hafen und sie sind nun wieder auf dem besten Weg dazu diesen Ruf wieder zurückzugewinnen, denn angesichts der Immobilienkrise in den USA haben viele Anleger sichere Investments bevorzugt.
Auffallend ist das Immobilienfonds die schwerpunktmäßig in Deutschland investiert sind im Schnitt besser gelaufen sind als Fonds die im Ausland investiert haben.
Bei einigen offenen Immobilienfonds gibt es keine Transparenz und ohne Informationen über bestimmte Mietverträge sind auch die Bewertungen von Ratingagenturen nicht viel wert, was sicherlich ein
Nachteil für Anleger ist, da diese ohne genauere Informationen dem Fonds ihr Geld anvertrauen.
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