Immobilien Darlehen über 30 Jahre

Ein Immobilien Darlehen über 30 Jahre und das noch mit einer Zinsfestschreibung unter 4 Prozent ist möglich.

Anzeige / Inserat

Die Zinsen für ein Immobilien Darlehen sind ganz unten angekommen, in den letzten Jahren hörte und las man immer wieder, dass die Zinsen bald steigen werden, doch die Finanzkrise und auch die Schuldenkrise haben dieses Vorhaben gekippt und inzwischen gibt es schon Angebote unter 3 Prozent für eine Zinsfestschreibung von 10 Jahren. Sehr vorsichtige Eigentümer von Immobilien haben früher auch die Zinsen über 15 oder 20 Jahren festgeschrieben, doch 30 Jahre den Zins festschreiben das gab es selten, zumindest nicht öffentlich. Inzwischen ist so eine Finanzierung durchaus denkbar.

Zinsfestschreibung über 30 Jahre

In der Ausgabe März 2012 hat Finanztest das Thema aufgegriffen und auch geschrieben das Immobilien Besitzer eine Zinsfestschreibung über 30 Jahre abschließen können und dafür nur einen geringen Zinsaufschlag bekommen würden. Aktuell sind solche Langläufer nicht viel teurer als die Zinsfestschreibung über 10 Jahre Finanztest berichtet von 0,3 bis 0,7 Prozent die dem normalen Zins draufgeschlagen werden. So ist es möglich einen festen Zins von rund 3,7 Prozent über 30 Jahre bei einer günstigen Bank zu bekommen.

Onlineplattformen greifen auf die günstigen Angebote zu

Onlineplattformen sind in der Regel an viele Banken angebunden und können schnell dem Immobilienbesitzer das günstigste Angebot rausfiltern. Wichtig ist es natürlich das bei einer so langen Zinsfestschreibung der Immobilienkredit flexibel bleibt. Wichtig sind auch Sondertilgungen, oft sind in den Kreditverträgen schon Sondertilgungen drin aber man sollte es abklären vorher. Nach 10 Jahren kann ein Darlehen immer mit einer 6 monatigen Kündigungsfrist gekündigt und abgelöst werden. Wer aktuell sein Immobilien Darlehen umschulden kann, der sollte es sich überlegen ob er niucht die Tilgung erhöht, denn vor einigen Jahren lag der Zins noch bei 6 Prozent, wenn man nun das Darlehen für 3 Prozent bekommt kann man locker 2 Prozent mehr Tilgung bezahlen und ist dann auch sehr viel früher fertig mit der Rückzahlung des Darlehens.

Anzeige / Inserat

Ihre Gedanken...