Versicherung

Finanzierung über die Lebensversicherung Tilgungsaussetzung

Bei der Finanzierung des Eigenheim oder der Eigentumswohnung wollen auch die Versicherungen dabei sein, wobei eine Finanzierung über die Lebensversicherung in der Regel nicht zu empfehlen ist.

Finanzierungsangebote für ein Haus machen nicht nur Banken mit dem traditionellen Darlehen, auch Versicherungen finanzieren Darlehen über die Lebensversicherung für das Eigenheim.

Teilweise machte dies auch Sinn bei kurzfristigen Darlehen und auch bei Eigentumswohnungen, die vermietet wurden.

Bei vermieteten Objekten war es für den Kunden gut, da nur die Zinsen getilgt wurden aber die Darlehensschuld gleich hoch bleibt und der Kunde deshalb Jahr für Jahr die Schuldzinsen absetzen konnten.

Bei Selbstnutzung des Eigenheim oder der Eigentumswohnung sollte man in aller Regel keine Finanzierung über eine Lebensversicherung in Betracht ziehen.

Eine Finanzierung über die Lebensversicherung funktioniert so:
Es wird ein tilgungsfreies Darlehen bei einer Versicherungsgesellschaft beantragt und aufgenommen. Ebenso schließt der Kunde dazu eine Kapitallebensversicherung ab, deren Versicherungssumme in etwa. 60% der Darlehenssumme beträgt.
Die Laufzeit der Lebensversicherung richtet sich nach der Laufzeit der Finanzierung.
Während der Laufzeit werden die Kreditzinsen immer bezahlt und der Rest wird mit der Ablaufleistung der Lebensversicherung getilgt.

Die Zinsen die Versicherungsgesellschaften anbieten sind zwar auf den ersten Blick günstig und meist unter den Zinsen, die der Kunde bei der Bank bekommt, doch im Endeffekt wird viel mehr bezahlt.

Einige Kunden, die vor Jahren über eine Lebensversicherung finanziert haben, könnten nach Ablauf der Versicherungen ein finanzielles Problem haben. Sind die voraussichtlichen Überschussprognosen damals zu optimistisch gerechnet wurden, kann das Darlehen nicht vollständig mit der Ablaufleistung der Lebensversicherung getilgt werden und die Kunden müssen den Rest noch aus eigener Tasche bezahlen.

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