Finanzierung Eigenheim mit KFW Kredit
Will man ein Haus bauen oder eine Eigentumswohnung kaufen ist in der Regel eine Finanzierung des Eigenheim notwendig. Es sollte einiges beachtet werden wenn man die Finanzierung mit einem Kredit über die Kreditanstalt für Wiederaufbau günstig gestalten will.
Die KFW ist die Abkürzung von Kreditanstalt für Wiederaufbau und hat ein Wohneigentumsprogramm aufgelegt für die langfristige Finanzierung beim Bau oder Kauf eines selbstgenutzten Haus oder Eigentumswohnung.
Diesen KFW Kredit kann jede private Person bekommen und wird in der Regel über die Hausbank der Privatperson abgewickelt.
Die Laufzeit eines Kredit bei der KFW ist maximal auf 30 Jahre begrenzt mit einer mindestens 1 jährigen und maximal 5 jährigen tilgungsfreien Anlaufphase.
Die Zinsbindung bei dem Kredit liegt zwischen 5 und 10 Jahren und danach erhält der Kreditnehmer ein neues Zinsangebot.
Übernommen wird allerdings von der KFW nur ein Finanzierungsanteil von 30 Prozent und höchstens 100.000 Euro.
Beim Bau werden die Baukosten gefördert sowie die Kosten des Baugrundstücks und Außenanlagen. Beim Kauf dagegen ist der Kaufpreis plus der Kaufnebenkosten sowie eventuelle Modernisierungsmaßnahmen und Instandhaltungskosten förderfähig.
Bei dem beantragen eines Kredit bei der KFW ist zu beachten, dass der Antrag vor dem Beginn des Bau oder notariellen Kaufvertrag liegen muss.
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