Börse und der USA Immobilienmarkt
Die Börsen gehen derzeit in den Keller. Begonnen hat es in Asien und nun kommen noch Gerüchte über eine handfeste Krise des US Immobilienmarktes
Die Börsekurse in Deutschland sinken derzeit und viele machen sich Sorgen, wie weit dies noch geht.
Ein Grund für die sinkenden Kurse könnte der Immobilienmarkt in der USA sein.
Auf N-TV kam soeben ein Bericht darüber, dass die Immobilienpreise in den USA von 1995 bis zum Jahr 2005 nur am steigen war und nun beginnt zu fallen.
Häuser die zum Verkauf stehen, waren früher schnell weg inzwischen dauert es Monate bis ein Käufer gefunden wird.
Und vor allen Dingen die Zwangsversteigerungen stiegen letztes Jahr um 40 Prozent.
Der US Hypothekenanbieter New Century Financial hat jahrelang die US Bürger sehr leichtfertig mit Krediten versorgt. Die drohende Pleite von New Century Financial versetzte nun die Märkte in Aufruhr.
Dieser Krise könnte ein noch viel stärkerer Einbruch am US Immobilienmarkt folgen.
New Century Financial war in den Boom Zeiten des US Immobilienmarktes spezialisiert auf Vergabe von Krediten an Hauskäufer mit niedrigem Einkommen und damals durchaus erfolgreich.
Nun stehen sie kurz vor der Pleite. Die Aktie ist seit Beginn des Jahres um 90 Prozent abgestürzt und wurde vom Handel ausgesetzt.
New Century Financial sind beileibe nicht die einzigsten mit diesen Sorgen. Über 30 kleinere und regionale Kreditinstitute haben seit kurzem große Verluste hinnehmen müssen oder sogar den Betrieb einstellen müssen.
Die Angst vor noch einer viel größeren Krise am US Immobilienmarkt wächst.
Wenn man bedenkt dass über ein fünftel der weltweit ausstehenden festverzinslichen Wertpapiere direkt oder inderekt mit dem US Immobilienmarkt zusammen hängt dürfte diese Sorge nicht unbegründet sein.
Ende des vergangenen Jahres bezahlten deutlich mehr US Bürger die Kreditraten nicht oder verspätet und dies grad im Bereich der Kredite mit schwacher Bonität.
Die Hauskäufer konnten damals ihren Verdienst und welche berufliche Position hatten angeben ohne dass eine Prüfung der Angaben erfolgt und dies nutzten wohl viele US Bürger und machten falsche Angaben. Bei einer Studie, welche die Angaben zum Kredit mit der Steuererklärung verglichen, hatten wohl an die 60 Prozent ein Einkommen angegeben, dass um 50 Prozent höher lag als ihr reales Einkommen.
Der Konsum in den USA ist auch abhängig von den US Bürgern, die dafür oft ihr Haus benutzten und sich damit immer höher verschuldeten.
Ein Teufelskreis scheint sich da anzubahnen!
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